018囤房
顾远再次出现在“楚红汽车行”已经是几天后的事情了。
这天,他刚一走进大厅,得了消息的楚红就怒气冲冲的找了过来。
找上顾远的楚红也不说话,就一直恶狠狠的盯着他看。
本就心虚的厉害的顾远,见状只得率先开口,以掩盖自己的尴尬。
“我说红姐,这才几天没见,就这么想我了?”
见他完全不要面皮的在那装傻充愣,楚红没好气的瞪了他一眼,“你到底跟小龙说什么了?他现在一门心思要辞职,说是要跟你去干一番大事业。我就不明白了,跟着你这么个小破孩能干什么大事业?”
对于楚红这样直白的质问,顾远自然不可能实话实说,只能继续装疯卖傻的岔开话题。
“红姐你说什么啊?我怎么听不太明白,对了上次那个表格你弄懂了么?”
面对顾远这种毫无诚意的开脱之词,楚红一时也是哭笑不得。
顿了片刻,她突然悠悠的叹了口气,“其实这样也好,小龙这孩子脑子活,学什么都快,一直耗在我这也不是个事。不过你可不能亏待了他,要不然我可饶不了你。”
顾远听了,忙不迭点头道:“那不能够,就他那个性子你还不知道?我真要是亏待了他,他能跟着我干么?”
没等说完顾远就察觉到自己到底还是说漏嘴了,不等楚红开口,他就再次生硬无比的转移起话题来。
“我的车弄得怎么样了?”
就这样凭着一股不要脸的劲,顾远从楚红手底下将李云龙拐了过来。而改装运鱼车的事情有了这个内行的自己人加入,顾远也完全不用再操心了。
而龙虾生意那边,顾建国和王芳都已经是轻车熟路了,他也就懒得再多加过问,借着弄车的幌子,他开始在金陵忙起了自己的事情。
2002年8月,金陵奥体中心正式开建,此时的河西,没有江心洲,也没有河西南,出了江东门就是一望无际的农村,谁也不会想到,用不了几年时间,这里将会变得高楼林立。到顾远重生的那一年,这里的房价甚至飙到了4万一平。
而此时金陵主城区的房价平均也还没有突破三千,至于后世覆盖全城的地铁线,这会更是连立项都还没有通过。
就这样,顾远手里捧着一张五块钱买来的金陵地图,开始循着记忆中地铁线的走向,一家家的走访起这里的原住民。
当顾远和对方唠了半天磕后,又透露出自己想在附近买栋农房时,无比健谈的金陵大哥顿时开始滔滔不绝的讲了起来。
“兄弟我跟你讲,这里未来肯定要大发展,你看到没有,就在那边,现在正在建奥体中心,听说还有人想在这附近建小区。”
“嗯,听你这么一说,这里确实大有前景,大哥你可要把握好机会,这房子得捂在手里,将来肯定能升值。”顾远听得连连点头,时不时还出声附和两句。
“额,这个,话也不能这么说,我们也不能只想着将来是吧?如果机会合适,也不是不能考虑出手。”
“这,不合适吧,现在卖,大哥可是亏大了。依我看你还是再等等吧。”顾远一脸真诚的劝道。
金陵大哥脸色憋得通红,好半晌才组织好措词,“兄弟,我看你投缘,你要是真喜欢这房子,大哥就忍痛让给你了。”
“这合适么?”顾远一脸天真的问道。
“合适,怎么不合适。你开个价吧!”
“嗯,那成,大哥,十万块吧。”
听到顾远的报价,大哥差点没一口水呛住。
“多少?”看着一脸纯真的顾远,大哥觉得肯定是自己听错了。
“十万。”
然而现实是残酷,再三确认后,他终于明白,感情自己这半天的话都白说了。
“小兄弟,我跟你说,这房子我建的时候,花了都不止十万,你觉得是不是该再加点?”
“嗯,原来是这样啊,那这样吧,十一万,今天就签合同办过户。”顾远从善如流的提高了报价。
只是金陵大哥依旧一脸的憋屈,“小兄弟,你是逗我玩呢?”
“怎么会,大哥,你这房子可是斗子墙,檩条还是杉木的,我刚刚看了北墙角阴了一大片,应该是下雨天漏雨吧?”
“这个,这个,十一万实在太少了,再加点,一点就成。”
“就十一万,过完户我就付钱,一次性付清。”
“这,这,好吧,你明天过来,我们去村里办手续。”
就这样,仅仅花费十一万大洋,顾远就愉快的多了一处房产。其实这个价格也不是很低,要知道此时金陵主城区的房子也不过才2900左右,江宁更是只有2100。像顾远买的这种民房,11万?真不算少了。
实际上买卖农村房屋有许多需要注意的地方,产权是否完全,土地是否属于集体,还需要向乡镇国土所提出申请。
如果搁在后世,这一套流程下来,磨都能把你磨死,可在2002年这会,这些都完全不是问题,花点钱,找个有关系的黄牛,半天功夫就能全部搞定。当然效率和费用是挂钩,要想有这样的速度,钱就必须花足了。
不过顾远买房子时也不是全这样巧取豪夺,有次他遇到一位寡居的老太太,听说顾远要买她的房子,急忙冲他直摆手。
“小伙子,听大妈一句劝,买这的房子可不划算。”
顾远闻言不禁笑出声来,“大妈,不瞒你说,我就是喜欢乡下这风景,我在城里也有房子。您啊,就别替我担心啦。”
“那,我问问我儿子?”大妈依旧有些犹豫的说道。
“大妈,这房子是在你名下么?”顾远却不想节外生枝,于是继续开口游说道。
“是在我名下,原本是写我老头子的名字的,后来他走得早,孩子又都还小,就写我的名字了。”
“那就成,您看啊,我出十五万买您这房子,现在亚东花园城2597一平方,方圆绿茵2830一平,您拿着这钱,再让你儿子添一点,就能在城里买套房了。那边的房子将来肯定比这边涨的多,您看,是不是这么个理?”
顾远这番话并不是胡说,虽然他买得都是后世地铁线附近的房子,而这片地方的房价也一度飙升,可也要你能等到那天。事实上不用多久,这一片可就都要拆迁了,这个年代拆迁和后世的费用自然不能比。
而现在主城区的房子,十几二十年可都是不会拆,这中间的涨幅自然不可同日而语。
顾远之所以选择这些农房,其实是因为他只想赚一笔快钱。
相比起十几二十年后才能实现利益最大化的商品房,无疑还是很快准备拆迁的补偿款更加快捷一些,对于顾远而言,他并不缺挣钱的门路,他只是缺少启动资金。
他此时买下的这些民房,到拆迁的时候,差不多也能翻个两到三倍,而拆迁的时间预计最快也是明年的事情了。到那个时候,他刚好参加完高考,到时他报一所金陵的大学,一切正好水到渠成。
就这样,顾远在外面晃荡了将近一个月时间,眼看着都快开学了,顾建国夫妻才回过神来,顾远这马上就要上高三了,这么成天在外晃荡,高考还考不考了?
于是顾建国两人,急忙找顾远长谈了一番,对他进行了一次深刻的思想教育工作。
为人子的顾远也不好顶着两人的担心硬干,于是便老实的留在船上好好学习。
不久,顾远买的运鱼车完工了,他便带着顾建国一起去了趟“楚河汽车行”。提车,顺便认识了下李云龙。
介绍了两人认识后,顾远这个贩鱼团队就算是组建完成了。
此时时间已经是八月底,龙虾生意已经开始变淡,顾建国这段时间一直在逐渐减少龙虾供应,更多的精力都花在了买鱼的渠道拓展上。
原本贩龙虾时,他就和不少鱼塘主打过交道,此时谈起买鱼的事情可谓是顺理成章。
有了货源,又有了可靠的运输工具,贩鱼大业基本便算是准备完善。
为了方便工作,顾建国还难得大方一回,买了三部手机,他,顾远以及李云龙各一部。
忙完这一切,顾远便提出回返老家,对此顾建国自然不会反对。
在送顾远回瓜洲的路上,顾远和顾建国大致谈了一下他这段时间买房的事情,
实际上这段时间,顾建国两人卖龙虾的钱,大部分都交给了顾远。虽然对于他这样折腾有些不理解,可他们还是选择了相信顾远。
018 囤房
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